Un banco en Dinamarca está ofreciendo a los prestatarios hipotecas a una tasa de interés negativa, pagando efectivamente a sus clientes para que pidan dinero prestado para la compra de una casa.

Jyske Bank, el tercer banco más grande de Dinamarca, dijo esta semana que los clientes ahora podrían obtener una hipoteca de tasa fija a 10 años con una tasa de interés de -0.5%, lo que significa que los clientes pagarán menos del monto que pidieron prestado.

Para poner la tasa de -0.5% en términos simples: si compró una casa por $ 1 millón y pagó su hipoteca en su totalidad en 10 años, le devolvería al banco solo $ 995,000.

Cabe señalar que incluso con una tasa de interés negativa, los bancos a menudo cobran tarifas vinculadas a los préstamos, lo que significa que los propietarios aún podrían pagar más.

“Es otro capítulo en la historia de la hipoteca”, dijo el economista de vivienda del Banco Jyske, Mikkel Høegh, a la televisión danesa, según el sitio web de noticias Copenhagen Post. “Hace unos meses, hubiéramos dicho que esto no sería posible, pero nos hemos sorprendido una y otra vez, y esto abre una nueva oportunidad para los propietarios”.

La tasa negativa de Jyske Bank es la última de una serie de ofertas de interés extremadamente bajas de bancos a propietarios daneses.

Según The Local, Nordea Bank, el mayor prestamista de Escandinavia, dijo que ofrecería una hipoteca de tasa fija a 20 años con un interés del 0%. Bloomberg informó que algunos prestamistas daneses estaban ofreciendo hipotecas a 30 años a una tasa del 0.5%.

También se debe tener en cuenta que las tasas negativas han estado disponibles en bonos hipotecarios a corto plazo en Dinamarca desde mayo, según Bloomberg; se acaban de poner directamente a disposición de los consumidores.

“Nunca ha sido más barato pedir prestado”, dijo a Bloomberg Lise Nytoft Bergmann, analista jefe de la unidad de financiamiento de viviendas de Nordea en Dinamarca.

Puede parecer contradictorio que los bancos presten su dinero a tasas tan bajas, pero hay una razón detrás de esto.

Las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China están generando temor e incertidumbre en los mercados financieros.

Los mercados financieros se encuentran en un lugar volátil e incierto en este momento. Los factores incluyen la guerra comercial entre Estados Unidos y China, el Brexit y una desaceleración económica generalizada en todo el mundo, y particularmente en Europa.

Muchos inversores temen un colapso sustancial en el futuro cercano. Como tal, algunos bancos están dispuestos a prestar dinero a tasas negativas, aceptando una pequeña pérdida en lugar de arriesgarse a una pérdida mayor al prestar dinero a tasas más altas que los clientes no pueden cumplir.

“Es un pensamiento incómodo que haya inversores que estén dispuestos a prestar dinero durante 30 años y obtengan solo un 0,5% a cambio”, dijo Bergmann.

“Muestra cuán asustados están los inversores por la situación actual en los mercados financieros, y que esperan que pase mucho tiempo antes de que las cosas mejoren”.

Pagina Original:

https://www.businessinsider.com/danish-bank-offers-mortgages-at-negative-interest-rates-2019-8

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