El mercado inmobiliario de Estados Unidos se está preparando para una posible reorganización de la industria de las criptomonedas.

El miércoles, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda ordenó a Fannie Mae y Freddie Mac que comenzaran a prepararse para aceptar las criptomonedas como forma de pago relacionado con la hipoteca.

La directiva, anunciada en X por el director de la FHFA, William Pulte, marca el primer movimiento importante para incorporar activos digitales al sistema hipotecario federal.

Fannie Mae y Freddie Mac son empresas respaldadas por el gobierno de Estados Unidos que compran hipotecas a los prestamistas, las empaquetan en valores y garantizan los pagos a los inversores.

El anuncio se produce dos días después de que Pulte dijera que instruyó a las empresas para que estudiaran cómo las criptomonedas podrían influir en la calificación de las hipotecas.

«Después de un estudio significativo, y de acuerdo con la visión del presidente Trump de convertir a los Estados Unidos en la capital mundial de las criptomonedas, hoy ordené a la gran Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus negocios para contar con las criptomonedas como un activo para una hipoteca», escribió Pulte en una publicación en X. «Así se ordenó».

Según la directiva, la FHFA descubrió que permitir que Fannie Mae y Freddie Mac consideren más tipos de activos de prestatarios, como las criptomonedas, podría ayudarles a evaluar mejor el riesgo del préstamo y ampliar el acceso a la propiedad de la vivienda para los prestatarios calificados.

Fannie Mae y Freddie Mac ahora tienen la tarea de determinar cómo se puede tratar a las criptomonedas como un activo calificado.

Pulte no especificó qué criptomonedas serían aceptadas. Las reacciones en X fueron mixtas, y algunos elogiaron la medida como una victoria para la industria.

«Bitcoin ha sido reconocido como un activo de reserva por el sistema inmobiliario de Estados Unidos», escribió el cofundador de Strategy, Michael Saylor, en X. «Un momento decisivo para la adopción institucional de BTC y el reconocimiento colateral».

Otros criticaron una estipulación que requiere que los criptoactivos se mantengan en exchanges centralizados, no en billeteras de autocustodia.

«Cada empresa está dirigida a considerar solo los activos de criptomonedas que pueden ser evidenciados y almacenados en un intercambio centralizado regulado por los Estados Unidos sujeto a todas las leyes aplicables», escribió la FHFA.

Al mismo tiempo, Housecoin, una moneda meme con temática de vivienda en la blockchain de Solana, subió un 20% hoy a $0.24 dólares en respuesta a la noticia.

«1 casa = 1 moneda nunca ha sonado tan bien», dijo la cuenta de Housecoin en X.

La FHFA no respondió de inmediato a la solicitud de comentarios de Decrypt.

Pagina Original:

US Housing Chief Orders Fannie Mae, Freddie Mac to Prepare for Crypto Assessment in Mortgages