Las solicitudes de hipotecas cayeron un 29% la semana pasada, la mayor cantidad desde 2009, en medio del cierre de EE. UU.

Los consumidores estadounidenses están retrocediendo del mercado inmobiliario a medida que la pandemia de coronavirus apaga grandes sectores de la economía en un intento por frenar la propagación de la enfermedad.

El volumen de solicitudes de hipotecas cayó un 29% en la semana que terminó el 20 de marzo, la mayor caída desde 2009, según un informe del miércoles de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El índice de compra de vivienda cayó un 15% a su nivel más bajo desde agosto de 2019 y disminuyó un 11% en el año, la primera disminución año tras año en más de tres meses.

Las solicitudes de refinanciamiento también disminuyeron un 34% respecto a la semana anterior, pero aumentaron un 195% respecto al año anterior.

“Los potenciales compradores de vivienda podrían seguir postergando la compra hasta que haya una desaceleración en la propagación del coronavirus y más claridad sobre las perspectivas económicas”, dijo en un comunicado Joel Kan, vicepresidente asociado de pronósticos económicos e industriales de MBA.

La pandemia de coronavirus ha puesto a muchos estados en modo de cierre, cerrando escuelas, fábricas y restaurantes, y alentando a los consumidores a quedarse en casa y practicar el distanciamiento social. La incertidumbre sobre cuándo terminarán las medidas drásticas para frenar la propagación de la enfermedad ha agitado los mercados, reduciendo las acciones, los bonos y las tasas hipotecarias, que se basan en los rendimientos del Tesoro de EE. UU. A 10 años.

La tasa de interés promedio del contrato para las hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 510,400 o menos) aumentó a 3.82% de 3.74% en la última semana, según el MBA.

“Varios factores impulsaron las tasas al alza, incluido el aumento de la volatilidad del mercado secundario, los prestamistas que lidian con problemas de capacidad y atrasos en sus tuberías, y los desafíos del personal de trabajo remoto”, dijo Kan.

Aún así, existe la esperanza de que las acciones de la Reserva Federal para restaurar la liquidez y estabilizar el mercado de valores respaldados por hipotecas podrían ayudar a los compradores de vivienda que buscan refinanciar.

“Podría ejercer presión a la baja sobre las tasas hipotecarias, permitiendo a más propietarios la oportunidad de refinanciar”, dijo Kan.

Pagina Original:

https://markets.businessinsider.com/news/stocks/us-mortgage-applications-housing-market-fell-most-since-2009-coronavirus-2020-3-1029030945



Categorías:Noticias

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